<p>Hermosa casa en construcción con terreno arbolado, a entregar en Mayo 2024</p><p><br></p><p>Barrio San Sebastián Área 2 GOLF</p><p><br></p><p>Es una vivienda diseñada en torno a los árboles que posee el lote.</p><p>Se dividió morfológicamente en 2 áreas bien definidas, el sector social: Living comedor, cocina, galería. Adjunto el lavadero y toilette. Y el sector privado: 2 dormitorios con un baño compartimentado completo (con bañera), y el dormitorio suite con baño y vestidor.</p><p>La vegetación existente en el terreno se mantuvo integrando los árboles dentro de la galería y el patio interno (que divide ambos bloques).<br><br>La superficie cubierta es de 152 m2 y la de galería de 40 m2. El terreno es de 875 m2.<br><br>La construcción es tradicional, con una platea de hormigón armado, muros de ladrillos huecos portantes y losa de viguetas y ladrillos de poliestireno expandido. El techado es de membrana líquida con manta elástica, y posee aislación térmica adicional por su contrapiso compuesto con perlas de poliestireno expandido.<br>La envolvente se complementa con carpinterías de PVC (tecnoperfiles) con vidrios DVH, lo que aporta una aislación térmica eficiente, logrando ahorros en el consumo de calefacción y refrigeración.<br>Los cielorrasos (tanto aplicados como armados) y el enlucido en muros son de yeso tradicional.<br>Las puertas interiores son de MDF con buñas y marco de chapa del 20, los muebles de cocina bajo mesada y alacena, y de lavadero son de melamina blanca.<br>La puerta de entrada fue ejecutada a medida en pinotea estacionada.</p><p>Se calefacciona por medio de piso radiante, y posee preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.</p><p>Los pisos son de porcelanato marca ILVA simil cemento en sector social, y Tendenza simil madera en sector privado. Los revestimientos en baño y lavadero son marca Tendenza.<br>Tiene artefactos sanitarios marca Krumm y Piazza con cierre suave, bachas de acero Mi Pileta, lavatorios Gulliart, y griferías fv y Piazza.</p><p>La instalación de agua se alimenta de 2 tanques enterrados, con bomba presurizadora, y el agua caliente proviene de un calefón de 20lts.<br>Los tomas teclas y tapas son marca Cambre Bauhaus.<br>Se capta el agua de lluvia en una cisterna, para poder utilizarla en el riego.<br>Tanto el sistema de agua caliente como el eléctrico tienen previsiones para poder conectar en un futuro termotanque solar y células fotoeléctricas.</p><p>La terminación exterior es de revestimiento plástico (tipo tarquini), la pintura interior es de látex (en muros,&nbsp; cielorrasos y puertas interiores) y esmalte sintético (en marcos y metales).</p><p>La piscina cuenta con playa húmeda y solarium, sus dimensiones son 8,00 x 3,50.&nbsp;</p><br>

La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, CPI 8207 y Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560 Guatemala 5901, Palermo - CABA.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.